Sdílet:

Rodinný dům 4+1, malebná obec Lbín, okres Litoměřice

10 990 000 Kč
vč. provize a kompletního servisu.

Popis

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obcí Lbín, vesnici, která se nachází na jižním úpatí Dlouhého vrchu v Českém středohoří ve vzdálenosti 5 km severně od Litoměřic. Dnes je místní částí obce Hlinná a je využívána převážně k rekreačním účelům. Rodinný dům se nachází na okraji obce v malebném prostředí obklopeném pastvinami a lesy.
Rozloha nemovitosti je 170 m2 užitné plochy, 93 m2 zastavěné plochy a celkově obestavěný prostor činí 394 m3. Celková výměra pozemku činí 1316 m2.
Nemovitost má hlavní vstup z přístupové cesty k pozemku, zádveří je navrženo v této výškové úrovni. Na zádveří navazuje točité schodiště do suterénu, hygienické zařízení a vstup do kuchyně s jídelním koutem. Obývací pokoj přízemí je v nižší úrovni o cca 1,40m s přímou návazností na zahradní terasu pod domem a do zahrady. Z kuchyně je přístup po dřevěném schodišti do podkroví, které je opět rozděleno do dvou výškových úrovní. V podkroví jsou umístěny tři pokoje, koupelna a terasa. Suterén je využit jako technické zázemí domu, s možným přístupem z přízemí a zvenčí z boční strany domu.
Velkou přidanou hodnotou domu je vytápění tepelným čerpadlem. jsou vyhřívány podlahy ale i stěny domu. Z médií je k dispozici elektřina, voda z vlastní studny, čistička odpadních vod a k zavlažování pozemku jsou k dispozici tři podzemní cisterny na dešťovou vodu.
Urbanistické požadavky jsou dány umístěním na parcele na kopci nad obcí Lbín. Hlavní vstup je z přístupové komunikace. Dům je částečně podsklepený, jednopodlažní s využitím podkroví, zastřešený a doplněný vikýřem nad vstupem nad terasou.
Dům je k dispozici od dubna 2023.
Pro vážné zájemce, prohlídka po dohodě s makléřem je možná kdykoliv.

Prodej rodinného domu Obrnice

Lokalita

Parametry

Celková cena:
10 990 000 Kč
Lokalita:
Lbín
Typ budovy:
Samostatně stojící
Obytná plocha:
170 m2
Vybavení:
Parkování, Sklep, Terasa, Zahrada
Inženýrské sítě:
internet, studna, voda - pitná
Konstrukce:
Cihlová
Stav objektu:
Velmi dobrý
Umístění:
Okraj obce
Vybavenost:
Úřady
Doprava:
Autobus, Silnice, Vlak
Topení:
Lokální tepelné čerpadlo
Vlastnictví:
informace nedostupná
Využití:
informace nedostupná
Dispozice:
Rodinný dům
Energetická náročnost budovy:
E - Nehospodárná
Vyhláška č. 78/2013 Sb.
id
9221424
datum
2022-11-18
Datum modifikace
2022-12-21 16:27:31
idu
49779
ids
3180
typ_nemovitosti
8
typ_nemovitosti_u
24
typ_prodeje
2
stav
51
ec
308
vlastni_kategorie
domy
exklusivita
1
charakteristika
416,74
popisz
Rodinný dům 4+1, malebná obec Lbín, okres Litoměřice
popis

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obcí Lbín, vesnici, která se nachází na jižním úpatí Dlouhého vrchu v Českém středohoří ve vzdálenosti 5 km severně od Litoměřic. Dnes je místní částí obce Hlinná a je využívána převážně k rekreačním účelům. Rodinný dům se nachází na okraji obce v malebném prostředí obklopeném pastvinami a lesy.
Rozloha nemovitosti je 170 m2 užitné plochy, 93 m2 zastavěné plochy a celkově obestavěný prostor činí 394 m3. Celková výměra pozemku činí 1316 m2.
Nemovitost má hlavní vstup z přístupové cesty k pozemku, zádveří je navrženo v této výškové úrovni. Na zádveří navazuje točité schodiště do suterénu, hygienické zařízení a vstup do kuchyně s jídelním koutem. Obývací pokoj přízemí je v nižší úrovni o cca 1,40m s přímou návazností na zahradní terasu pod domem a do zahrady. Z kuchyně je přístup po dřevěném schodišti do podkroví, které je opět rozděleno do dvou výškových úrovní. V podkroví jsou umístěny tři pokoje, koupelna a terasa. Suterén je využit jako technické zázemí domu, s možným přístupem z přízemí a zvenčí z boční strany domu.
Velkou přidanou hodnotou domu je vytápění tepelným čerpadlem. jsou vyhřívány podlahy ale i stěny domu. Z médií je k dispozici elektřina, voda z vlastní studny, čistička odpadních vod a k zavlažování pozemku jsou k dispozici tři podzemní cisterny na dešťovou vodu.
Urbanistické požadavky jsou dány umístěním na parcele na kopci nad obcí Lbín. Hlavní vstup je z přístupové komunikace. Dům je částečně podsklepený, jednopodlažní s využitím podkroví, zastřešený a doplněný vikýřem nad vstupem nad terasou.
Dům je k dispozici od dubna 2023.
Pro vážné zájemce, prohlídka po dohodě s makléřem je možná kdykoliv.

Prodej rodinného domu Obrnice

popis_en
Prodej rodinného domu Obrnice
cena
10990000
cena_mena
59
cena_konstrukce
398,400
sleva
10990000
plocha_obytna
170
plocha_pozemek
1316
plocha_zastavena
98
plocha_zahrada
930
plocha_podlahova
394
pocet_np
2
topeni
97
konstrukce_budovy
114
site
86,157,461
vybaveni
102,105,107,478
stav_objektu
110
typ_budovy
147
umisteni
141
vybavenost
180
doprava
172,171,167
stat
263
kraj_kod
60
kraj_nazev
Ústecký kraj
okres_kod
3506
okres_nazev
Litoměřice
obec_kod
564842
obec_nazev
Hlinná
cobce_kod
39276
cobce_nazev
Lbín
psc
41201
gps_x
50°34’51.038“
gps_y
14°7’50.837“
es_trida_narocnosti
538
es_vyhlaska
542
es_ukazatel_narocnosti
0.00

Další nemovitosti z nabídky

Zaujala vás nabídka služeb? Chcete se poradit nebo hledáte nemovitost? Budu rád, když mne budete kontaktovat.